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À VENDRE
1 880 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 26282606
270 Rue St-Thomas (Longueuil) J4H2Z9 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Vieux Longueuil
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Propriété à revenus
6
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1914
Année
ND
Superficie
Investisseur à la recherche d'un immeuble de caractère, soigneusement entretenu et situé au coeur du Vieux-Longueuil? Voici une occasion distinctive dans un secteur prisé. La propriété génère 119 000$ de revenus annuel bruts et présente des possibilités d'optimisation à court et à moyen terme selon la vision stratégique du prochain acquéreur. Un atout majeur dans le secteur; des stationnements pour chaque appartement ainsi que des unités de rangements extérieurs pour les locataires. Localisation idéale à distance de marche des services
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1914 |
| Dimensions |
72 x 41 pieds 21.95 x 12.50 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Toiture |
Bitume et gravier
|
| Superficie du terrain | 7 296 pc |
| Dimensions du terrain |
30.95 x 31.12 mètres 102 x 102 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Investisseur à la recherche d'un immeuble de caractère, soigneusement entretenu et situé au coeur du Vieux-Longueuil? Voici une occasion distinctive dans un secteur prisé. La propriété génère 119 000$ de revenus annuels bruts et présente des possibilités d'optimisation à court et à moyen terme selon la vision stratégique du prochain acquéreur.
Voici un immeuble centenaire de six logements offrant un cachet architectural rare: plafonds très hauts, arches élégantes, volumes généreux et charme d'époque préservé. Une signature unique qui se démarque et demeure recherchée par une clientèle locative stable.
Un atout majeur dans le secteur; des stationnements pour chaque appartement ainsi que des unités de rangements extérieurs pour les locataires. Localisation idéale à distance de marche des services tels que restaurants, cafés, pharmacies, épiceries. ****Même propriétaire depuis 2007. Entrée directe sur le pont JC et à 10 minutes du centre-ville de MTL en voiture. 15 minutes de marche du métro
Voici un immeuble centenaire de six logements offrant un cachet architectural rare: plafonds très hauts, arches élégantes, volumes généreux et charme d'époque préservé. Une signature unique qui se démarque et demeure recherchée par une clientèle locative stable.
Un atout majeur dans le secteur; des stationnements pour chaque appartement ainsi que des unités de rangements extérieurs pour les locataires. Localisation idéale à distance de marche des services tels que restaurants, cafés, pharmacies, épiceries. ****Même propriétaire depuis 2007. Entrée directe sur le pont JC et à 10 minutes du centre-ville de MTL en voiture. 15 minutes de marche du métro
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Tous les bien des locataires, le foyer Jotul à l'appartement 305 appartient au propriétaire
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 1,010,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 382,800 |
| Grand total | $ 1,393,700 |
| Assurances | $ 5,313 |
| Entretien/réparation | $ 250 |
| Déneigement / pelouse | $ 1,959 |
| Taxes municipales 2026 | $ 10,663 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 1,037 |
| Total | $ 19,222 |
Courtier inscripteur
Souzika Villemaire
Courtier immobilier
